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南岸区今后发展潜力如何??

时间:2017-08-18 10:05  来源:未知  作者:admin

  个人感觉南岸区居家应该还是比较好的,其原因有几点:一,有南山这个大氧吧,离江也近;二,住在南岸,这好像是部门的一个口号,说明今后在南岸的生活配套上应该不成问题;三,南岸是离主城最近的区之一,但目前来说房价却是相对比较低的,升值空间应该较大;四,听说南坪等属于经开区的地盘都将划规渝中,而且现在的南坪将打造成本部最大的商业街,应该对周边辐射作用较大;五,菜园坝大桥马上开通了,应该对南岸交通起到重要作用,而且区马上要整修南坪转盘了,改建之后,南岸总堵车的状况应该能得到较彻底的改善.

  3楼赞作者:Me75时间:2007-09-30 00:48:00据说新南岸的发展重点是茶园,四五六七沿线,弹子石沿江和山上四个重心。南岸实际上是六区中最穷的,没有支柱产业来自4楼赞楼主:我错了吗难道时间:2007-09-30 01:46:00作者:原地等待超人 回复日期:2007-9-29 23:47:00

  超人,你对南岸太不熟悉了,四公里那块(当然是指的大概念的四公里片区)早已今非昔比,小区多得去了!溯源阁、溯源居、绿洲龙城、骏逸南山、骏逸江南、罗马假日、春风绿苑、翠堤春晓、东原檀香山、巨成龙湾,等等等等,都是紧挨倒的。

  南坪的交通是个大问题,,区府那里的好难坐车哟,因为没有站老``————————————————————————————

  溯源阁售房部说房子已经卖完了,现在只能从业主手上买,房价基本在四千一二,算上过户等手续费,一般四千三四了。骏逸江南等光房价就要四千五,算上手续费一平方划四千六七起码。罗马假日和檀香山还没交房,目前转让的少,罗马的新房一个月前大点的就要4100,小点的4200以上,檀香山更贵,小户型喊到6000,大的4500以上。春风绿苑、翠堤春晓、绿洲龙城相对便宜,手续费算完可能四千二三。

  据说新南岸的发展重点是茶园,四五六七沿线,弹子石沿江和山上四个重心。南岸实际上是六区中最穷的,没有支柱产业

  没包括南坪?看来传言可能是准确的,南坪将划归渝中区。这样的话,现在的南坪就将修建成西部最大的商业步行街了。

  南岸区好像是没啥支柱产业哈。但南岸房价比起渝中,特别是江北便宜了好多,甚至达到30%以上,但江北房租却未必比南岸高得了30%,所以,如果买房不光考虑自住,同时兼顾投资的话,是不是在南岸也可以呢?虽然升值慢些,但投入成本毕竟也少得多,而且出租的话也少不了太多。

  9楼赞作者:jeef022时间:2007-09-30 05:09:00就吃住行来说,南平在生活方便程度上略高于江北,但质量略次于江北。关于步行街规划,其实已经出来了,但这个要看宣传程度如何以及招商程度来决定其繁华程度。

  10楼赞作者:无线江北区起步早,发展快些。南岸现在刚睡醒,刚把长江大桥南岸山头推平,还有南坪转盘没解决,现在买房相对低些,今后五年南岸如同江北一样。

  11楼赞作者:lgw8yj时间:2007-09-30 09:45:00看好南平,一直在关心南平的房子.先说四公里片区,年前看的骏逸南山,当时才3000+,比较喜欢它的地中海风格,但一步阳台不满意.到现在我还没在四公里片区发现更有价值和小区优势的房子.

  超人,你对南岸太不熟悉了,四公里那块(当然是指的大概念的四公里片区)早已今非昔比,小区多得去了!溯源阁、溯源居、绿洲龙城、骏逸南山、骏逸江南、罗马假日、春风绿苑、翠堤春晓、东原檀香山、巨成龙湾,等等等等,都是紧挨倒的。

  --------------lz,如果你有车斗没得撒子问题,我只晓得好坐车的小区斗是溯源阁,绿洲龙城。。。

  13楼赞作者:富贵bi人时间:2007-09-30 10:19:00以一个普通市民看来 住还是选择南岸 南岸的商业面貌现阶段的确不如江北 但是大家也不会天天逛街天天shopping撒 需要shopping的时候可以周末去解放碑撒 不亚于江北吧 再说南平也还是有一个商业步行街撒南岸还有黑多耍的地方可以去 南滨啊 街啊 南山啊 海底世界啊 游乐园啊这些的 远点还有南泉 还有会展中心 周末没得事转一哈也可以撒 不说好不好耍 但是进撒反正 南岸确实适合居住 在主城区住家第一考虑的地方 ‘住在南岸’这快牌子打得很好 重庆房市的南北之争 我看好南岸

  14楼赞作者:一粒蓝色的尘埃时间:2007-09-30 10:22:00我斗住在南平给 我感觉可以也 只不过我不了解四公里那面 我只晓得融桥的房子还是贵样 而且那个菜园坝那个桥通老过后 勒面勒块地皮肯定要热

  15楼赞作者:孤寂的浮云时间:2007-09-30 10:34:00南坪的发展不可限量!大家不知大家注意到没:去年着重炒江北,提的是生活向北.前几天已经说了掘金在新南城!可以看出的力度!凯宾斯基与会展中心牵手,不能不说国际对南坪的重视!!重庆将建8家五星级酒店,其中有6家落户南坪,说明什么?这里的遍地是黄金.

  四公里学府大道一线的小区有江南国际、E时代、绿洲龙城、华宇江南枫庭、回龙湾、骏逸南山、中央阳光美地、云天城市星空、竞地溯源居等

  16楼赞楼主:我错了吗难道时间:2007-09-30 11:01:00lz,如果你有车斗没得撒子问题,我只晓得好坐车的小区斗是溯源阁,绿洲龙城。。。_________超人,看来你确实对那一片不熟悉.现在我提到的那些小区坐车都不成问题,骏逸江南\罗马假日都可以坐125,离372起点站也两分钟,还有361等其他线,春风绿苑\翠堤春晓\檀香山等同样就在门口可坐车,除了好几公交,还有面包车了随时到南坪.

  17楼赞楼主:我错了吗难道时间:2007-09-30 11:03:00作者:一粒蓝色的尘埃 回复日期:2007-9-30 10:22:00我斗住在南平给 我感觉可以也 只不过我不了解四公里那面 我只晓得融桥的房子还是贵样 而且那个菜园坝那个桥通老过后 勒面勒块地皮肯定要热

  好像是样,菜园坝大桥当时一动工,融侨房子就涨了好几百.这个月大桥就要通车了,估计那个附近的檀香山等楼盘都会受到影响,到两口\大坪\石桥铺等就方便得很了.

  18楼赞楼主:我错了吗难道时间:2007-09-30 11:05:00江北区起步早,发展快些。南岸现在刚睡醒,刚把长江大桥南岸山头推平,还有南坪转盘没解决,现在买房相对低些,今后五年南岸如同江北一样。___________________________

  19楼赞楼主:我错了吗难道时间:2007-09-30 11:08:00就吃住行来说,南平在生活方便程度上略高于江北,但质量略次于江北。______________________________这个方便程度略高怎么讲啊?南平比起其他区,相对安全程度,只比沙略高,比其他区都不如。

  20楼赞作者:一粒蓝色的尘埃时间:2007-09-30 11:11:00桥通老 那一面都要涨 撒子上海城啊 骑龙啊 帝景啊 基本上都要涨

  21楼赞作者:tarcy520时间:2007-09-30 11:12:00我就住在LZ所列的南湖片区几个小区之一,交通绝对方便,373&354弹子石、372朝天门、361解放碑、365菜园坝陈家坪、464石桥铺沙坪坝。。。还有定线分钟就到区府步行街。马上珊瑚大桥通车还要方便些。轻轨3号线在四公里立交有站,而且以后的轻轨环线楼赞

  楼主:我错了吗难道时间:2007-09-30 11:13:00刚刚看到的消息,贴上来大家看下:35亿元改扩建南坪步行街本报讯 第十一届重庆山水都市旅游节项目签约仪式昨日在扬子江酒店举行,全市共引进旅游大项目24个,签约总金额达181.05亿元。据了解,本届山水都市旅游节是招商引资最为丰硕的一届,签约总金额大,单个项目上,投资超过10亿元的有6个,包括投资35亿元的南岸天龙步行街项目、投资30亿元的黄葛渡公园摩尔项目、投资17亿元的康德山大酒店及高档住宅项目、投资12亿元的大足宝顶古镇恢复建设项目、投资13亿元的渝北燕皇带生态观光园项目、投资10亿元的江北文化城建设项目。所有投资项目中,最大的是南岸区天龙步行街项目,将利用现在的珊瑚中学、南岸区地块,建设一个南部城区最大的都市绿色休闲、旅游广场和商贸中心。此外,黄葛渡公园也将打造成为总占地面积达210亩的世界一流生态文化休闲景区。据了解,今年以来,我市通过各种节庆活动共签订项目82个,引资金额达418亿元。

  楼主:我错了吗难道时间:2007-09-30 11:15:00看来还是有很多人看好和热爱南岸啊,呵呵,不过在每个区的潜力问题讨论贴里都会出现这样的情况,看来重庆人还是很有家乡情结,呵呵.我顺便再问个问题,如果就是新南湖片区那块的中小楼盘,100左右的三房,户型朝向都不错的那种,房价3800左右,能不能买?24楼

  作者:2007夏至时间:2007-09-30 11:21:00现在的南坪就将修建成西部最大的商业步行街了。修在哪点?以前是说过搞大步行街的,现在条件变了,区府那片地不开发给珊瑚中学了,当年计划的那个大步行也遭万达和贝迪分成了两块,真的要建最大的步行街怕是只有在花园村那点搞了其实南坪那个地形根本就不好搞步行街,两边高中间低,风水上说留不住财,要遭流起走,要不然南岸区朗个恁个穷呢

  作者:富贵bi人时间:2007-09-30 11:27:00买 你说的那个地方 现在4000以下买不到房子了另外 南山还要修一个 加勒比主题公园 里面的海洋世界 爽啊27楼

  楼主:我错了吗难道时间:2007-09-30 11:32:002007夏至,步行街真没地方修了呀?那就有点郁闷了,我也只是听很多人说的.区搬到茶园又去整一块,把一个区的中心分散了,到时候像有的区县移民搬迁一样,场子扯得嘿大,但哪里都弄得不好,那才叫烦哟!我说的盘肯定不是啥子高档盘,这个价格也买不了高档盘,春风绿苑如何嘛?

  楼主:我错了吗难道时间:2007-09-30 11:34:00富贵bi人,看来你确实比较了解那块的房价,正常情况下4000以内确实买不到了,我是因为一点特殊原因能拿到这个价格,但看到最近两天新政出来后大家都在说房价要跌,又犹豫了.29楼

  作者:tarcy520时间:2007-09-30 11:37:00你买别个转让的房子所,那算下来不划算哟。我觉得跌是不大可能的,但应该不会像78月那样疯涨了30楼

  楼主:我错了吗难道时间:2007-09-30 11:40:00楼上的,我不是买别个转让的房子,是他们开发商一直握在手上的有套房子,最近才拿出来,但没拿出来卖,内部得到消息的,直接从他们手上买,他们说3800的价格是给了优惠的.31楼赞

  楼主:我错了吗难道时间:2007-09-30 12:04:00楼上的,我看不到你资料.而且最近QQ被盗了,没法上.你想说什么直接留言或者站内短信嘛33楼赞

  作者:lgw8yj时间:2007-09-30 17:39:00关于新房的话题继续:先说说我的情况:现有黄桷桠老房一套,大坪次新房一套(78平米,2005年装修,现出租中),南坪自住房一套,每月家庭收入1万左右.我对新房的要求是:小区大,配套齐全,交通方便,最好是100平米的3房.请各位帮我参谋

  作者:黑夜里的长时间:2007-09-30 19:57:00喜欢安静的可以去看看美堤亚城嘛,还有骏逸的第一江岸嘛,我觉得比太靠近四公里的房子好,房屋间距远一些35楼赞

  作者:猪猪大哥大时间:2007-09-30 21:25:00有没有想过只给百分之30的价格就将你心仪的手机,电脑,MP4拿走,有没有想过手机,电脑,MP4象房子一样可以按接付款,现在就可以了!手机,电脑,MP4等可以先拿走,2年内付清全部款项,每月利息几快钱,想要就是你的!产品都是正品,假一陪十,行货电脑手机可以全国联保,不满意可以7天内退款.

  作者:lgw8yj时间:2007-10-01 18:31:00今天去看融桥半岛,日妈香弥尔6000了,云满庭上东三房最小的都是127平米的,最不爽的是售楼小姐还拽得很.39楼赞

  作者:lgw8yj时间:2007-10-01 18:33:00可惜亚太商谷当时没有买,当时问最大的才2室,而且是我最不喜欢的顺驰开发的.当时开盘才5300,而且是装修房,现在都7000了40楼

  作者:南坪上空的鹰时间:2007-10-01 19:33:00今天终于在南岸买了房,五月花房,价格在3800,离南坪5分钟.够可以了的吧!41楼

  作者:RobertY1983时间:2007-10-01 23:21:00还好买得即时哦,6月底涨价头一天买的罗马假日,听楼上的说最后尾房都是4200,我才买成3400不到44楼赞

  作者:霓虹灯下的影子时间:2007-10-02 00:13:00南岸日百哟,恼火的很46楼赞

  作者:cxtopstar时间:2007-10-02 01:34:00我很看好四公里、五公里那一片,那一片开发的规模很不错,各个新建小区连成一片,整个社区就好了!数数哪儿的楼盘嘛:美提亚城,回龙湾,兰湖天,阳光美地,骏逸蓝山,骏逸江南,溯源居,溯源阁,融侨苹果城,金阳罗马假日,东源檀香山,还有一堆不知名的小楼盘,09年通轻轨(二塘至龙头寺线),背靠南山,前饮长江!确实是块好地方!而且相对南坪周围的几个片区来说,这边的房价还不是那么离谱。融侨半岛,南滨沿线、万达广场、上海城嘉天下这些地块的房价已经有点夸张了。47楼

  作者:cxtopstar时间:2007-10-02 01:41:00作者:lgw8yj 回复日期:2007-10-1 18:31:00今天去看融桥半岛,日妈香弥尔6000了,云满庭上东三房最小的都是127平米的,最不爽的是售楼小姐还拽得很.===========================================================就是,拽求的不得了!就连看房还让自己去!都不陪着一。基本上融侨半岛香弥山的3房要60万以上。不过上坡下面,川仪小学后面有3栋版式结构的房子,一栋楼3单元,每个单元3户人,共16层,每单元2部电梯(有点夸张),有个三房户型,套内98,我去看了一套3楼的,总价46万。不过家里人不喜欢住在那下面,还是云满庭B区好,可惜当初没狠心弄套三房的……,弄了套两房现在觉得有些尴尬。

  作者:lgw8yj时间:2007-10-07 10:49:00作者:yantao_zy 回复日期:2007-10-2 11:03:00南坪将划归渝中区?划归渝中已经是几年前的消息了.你不见区府都快搬了吗?规划中的区府及相关职能部门2009年全搬迁到茶园,然后现在的区府地皮置换给珊瑚中学,而珊瑚中学的地皮就交给KFS(具体不便说),如果南平能把步行街做起来,那照规划就是西南第一大(100万平米)

  作者:只想知道线嘿多人都在说以前的规划后来改变了,南坪未来到底是啷个规划的吗?哪个晓得的出来透露下消息噻52楼赞

  作者:房子房子房子时间:2007-10-08 14:08:00不晓得南坪东这块房价如何?53楼赞

  作者:反正都活着时间:2007-10-08 14:11:00正在热卖哈,南坪工贸边边的浪高房子。绝对好,要的站内联系54楼赞

  作者:南坪上空的鹰时间:2007-10-08 21:23:00南坪东这边是滨江经济的核心,有阳光华庭和海棠晓月这两个大盘,又濒临喜来登五星级大酒店和南岸江南体育馆,后靠南山是李嘉诚和记黄铺的半山别墅和小洋楼,是投资,居家的好位处,但房价在重庆几个区处于中等偏下水平,未来升值潜力无限/55楼赞

  作者:只想知道线楼上的,我跟你一样,也对南坪片区的发展潜力相当充满信心!11月要开始转盘了,很快步行街也要重新,想想前的桥,我们就应该有信心了!58楼赞

  作者:望天鱼儿时间:2007-10-19 11:17:00我也想等以后有老钱。。就在南坪什么的买个房子,现在慢慢的都在发展老,特别是(个人觉得)那个会展中心。。有什么展会的还可以进去看一哈。增长见识什么的,而且那边又有科普中心。。。好玩。。。62楼赞

  作者:edward4615时间:2007-10-19 11:25:00吹水!!你们都以为重庆人很有钱所。来嘛1w一个平方。这下高兴了撒。还不是着开发商赚了你以为你赚到了吗?你说这些垃圾土石头难点管得到这么多钱多办托都来吹南岸好了,快点去买地嘛63楼赞

  作者:zxuxu时间:2007-10-19 11:41:00我在深圳没求得空回切看我也喜欢南岸那边有便宜点的好房子兄弟伙站内短信给我哈谢咯~64楼

  作者:南坪上空的鹰时间:2007-10-19 11:58:00呵呵!:)黏巴达,你在那栋也。以后经常联系哈/66楼赞

  作者:RobertY1983时间:2007-10-19 14:39:00买来住又不是投资,涨不涨有啥子关系嘛关键是配套这些要跟上啊,特别是交通68楼赞

  作者:公主小妹_3时间:2007-10-19 16:09:00在南岸住了N年 现在只能用一个词形容-混乱~~,前段时间也报道过南岸的糟糕,结果区长就出来道歉解释说因为今年底就要全面大了,所以一些部门就懒于管了晕好麻~~就只有一个字-忍~~了69楼赞

  记者昨天在现场看到,道中间的绿化带种上了常绿灌木,这种灌木丛隔离带近1米高,除了绿化和美观,还可隔离、遮挡迎面来车灯光,降低交通事故的发生频率。

  辅仁下穿道,起点位于南岸区人民医院处,下穿江南大道,在二手车市场处穿出地面,与辅仁相接。下穿道全长约370多米,宽16米,为双向4车道。8月,为缓解南坪中心转盘的交通压力,下穿道南侧半幅车道及江南大道(原南坪南)的4条匝道,提前建成通车,下穿道主体的半幅车道为双向通行。

  江南大道与辅仁下穿道,形成“十字”交叉,车辆通过上、下两层各行其道。施工人员介绍,上层的江南大道车流不受影响,仍然供南坪至四公里方向的车辆通行;下层的辅仁下穿道,则可供南岸区府、四小区、五小区方向的车辆前往四海、南滨。

  辅仁通车后,将缓解南坪三大堵点的交通压力。如果驾车从南岸区府到南滨,可经过金紫街、青青佳苑,经下穿道进入辅仁,然后开上四海,很快就能抵达南滨。如果驾车从南坪四、五小区到南滨,同样走辅仁下穿道这条线。

  这条新的线开通后,重要的是可避开南坪中心转盘、二小区、响水三大堵点,大大节省行车时间。南岸区府、四小区、五小区的车辆,还可经过下穿道,经福红,连接南坪东,向北可延伸到宏声口接南滨,向东可到上新街,再前往南山,向西可到福利社。

  南坪交通枢纽建设办介绍,现已决定在本月底菜园坝长江大桥通车后,正式启动中心转盘工程,期间,南坪下穿道将实行全封闭施工。目前,施工期间南坪转盘交通分流的具体方案仍在报批中。

  不过,有关部门总体考虑,从渝中半岛到四公里方向的车辆,经菜园坝长江大桥,经六院、经开区海峡,上学府大道;或经石板坡长江大桥,改走南滨、四海,经江南立交,上学府大道,从而绕开南坪中心区域。

  作者:langmankeer时间:2007-10-22 14:46:00我很看好四公里、五公里那一片,那一片开发的规模很不错,各个新建小区连成一片,整个社区就好了!数数哪儿的楼盘嘛:美提亚城,回龙湾,兰湖天,阳光美地,骏逸蓝山,骏逸江南,溯源居,溯源阁,融侨苹果城,金阳罗马假日,东源檀香山,还有一堆不知名的小楼盘,09年通轻轨(二塘至龙头寺线),背靠南山,前饮长江!确实是块好地方!而且相对南坪周围的几个片区来说,这边的房价还不是那么离谱。融侨半岛,南滨沿线、万达广场、上海城嘉天下这些地块的房价已经有点夸了地方好是好,就是交通不方便,361,373等工交车都要在麦的隆4.5小区,明佳园转1大圈才到南平71楼赞

  作者:呆子猪时间:2007-10-22 15:36:00我是看好南岸,可以后发先至,不过也没有哪个地方可以一直居前,似乎除了渝中73楼赞

  作者:ryu823时间:2007-10-22 17:23:00南岸这边房子贵死了 就弹子石这边都贵死了阳光100都要6000以上1个平方 弹子石中心那里的房子也是最少4000+的 基本都是5000的多了75楼赞

  作者:号外不在时间:2007-10-22 17:28:00推荐回龙湾!现在只能买二手房!76楼赞

  作者:疾走飞鱼时间:2007-10-23 00:23:00作者:悠然jian南山 回复日期:2007-10-22 15:33:00生活好是好,可就是买东西不是挺方便,沿四、五、六公里一带除了四公里的新世纪超市和永辉超市之外,就只有四公里农贸市场了,农贸市场脏兮兮、黑漆漆不说,还有很多小偷。——————————————————————你不晓得骑龙那边有家沃尔玛迈,全球最大的超市卖场,够你买了哦,而且定点有班车接送到小区门口,而且现在很不少小区都已经有重客隆啊,新世纪啊这些本土超市入住老,买点毛毛菜都不用出门滴。学哈美国人住长岛工作在纽约嘛,先进的生活方式就是与繁华的市区保持一定距离!在大街边边修住宅楼已经是上世纪八十年代的事老。希望的话对各位有意在南岸购房的网友有所哈!

  作者:langmankeer时间:2007-10-23 09:25:00浪高的房子买不的哦,他们卖的房子办不到证的,不信的可以到法院去咨询下,有好多买了他们房子的人在和他们打官司78楼赞

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